UB Metsä

Sijoitukset suomalaiseen metsään

UB Metsä on erikoissijoitusrahasto, jonka varat sijoitetaan suoraan tai välillisesti pääasiassa Suomessa sijaitseviin metsäkiinteistöihin. Rahasto sopii sijoittajalle, joka haluaa sijoittaa suomalaisiin metsäkiinteistöihin ja tavoittelee vakaata tuottoa hakkuutulojen ja puuston arvonnousun kautta.

Rahaston tuottotavoite

Rahaston tavoitteena on saavuttaa 6 prosentin vuotuinen tuotto*. Tuottoa pyritään hankkimaan ensisijaisesti sijoituskohteina olevien metsäkiinteistöistä saatavan puun myynnillä. Tämän vuoksi sijoitustoiminnassa painotetaan kohteita, joissa on arvonnousupotentiaalia puuston kasvun seurauksena sekä hakkuutuloista saatava tasainen kassavirta. Tuottoa voidaan hankkia lisäksi jalostamalla ja kaavoittamalla metsäkiinteistöjä sekä hyödyntämällä niiden maa-ainesta ja mahdollisia vapaa-ajan arvoja.

Sijoituspolitiikka

Rahaston vahvuutena ovat ainutlaatuiset prosessit sekä metsäomaisuuden ammattimainen hoitaminen. Sijoitetun pääoman tuoton optimointiin tähdätään metsätilojen järjestelmällisen ja perusteellisen sijoitusanalyysin ja arvonmäärityksen avulla. Metsäomaisuudenhoidon ohjaavina tekijöinä ovat sijoitetun pääoman tuoton optimointi sekä puuston arvokasvun maksimointi.

 

Rahaston nimiErikossijoitusrahasto UB Metsä
RahastotyyppiKiinteistörahasto
Perustettu15.12.2015 (POP-sarja 12.2.2018)
SalkunhoitajaKari Kangas / UB Omaisuudenhoito Oy
VertailuindeksiEi vertailuindeksiä
OsuuslajitTuotto-osuus
Minimimerkintä5 000 euroa
Hallinnointipalkkio p.a.

1,35 % GAV:ista*

Lisäksi tuottosidonnainen palkkio 5 % vuosituoton ylittävästä tuotosta.

Merkintäpalkkio2 %
Lunastuspalkkio

Sijoitusaika alle 2 vuotta: 3 %

Sijoitusaika 2-4 vuotta: 2 %

Sijoitusaika yli 4 vuotta: 1 %

MerkintätiliFI7347260010104607

*Rahastosijoittamiseen liittyy aina taloudellinen riski. Rahastoon tehdyn sijoituksen arvo voi nousta tai laskea, eikä rahastolle asetettua tavoitetuottoa välttämättä saavuteta. Tuottotavoitteen laskennassa ei ole huomioitu merkintä- tai lunastuspalkkioita.