Bostadens läge, storlek, skick och pris är ofta de första omständigheterna som man lägger märke till när man köper en bostad eller letar efter en hyresbostad. Utredningen av energicertifikat och energieffektivitet kan få mindre uppmärksamhet, även om det är en viktig egenskap hos en bostad, också ur kostnadssynvinkel. Vilka aspekter är det bra att beakta när man granskar bostadens energieffektivitet?
Energicertifikaten beskriver nivån på energieffektiviteten
Energicertifikatet är ett officiellt dokument som beskriver byggnadens energieffektivitet. I energicertifikatet beskrivs byggnadens energieffektivitet på en skala från A till G, där energiklass A är den effektivaste och G den svagaste. Klassificeringen baserar sig på byggnadens egenskaper och den kalkylerade energiförbrukningen och inte på de nuvarande boendenas faktiska energiförbrukning. Detta gör det lättare att jämföra byggnaders energieffektivitet, när boendenas konsumtionsvanor inte påverkar klassificeringen.
Byggnadens energiklassificering påverkas till exempel av uppvärmningsformen, ventilationen, byggnadens isoleringar och fönstrens täthet. Genom att utveckla dessa kan man också förbättra energiklassen, och energicertifikaten innehåller också rekommendationer om hur energieffektiviteten kan förbättras.
Energieffektiviteten märks i månadsutgifterna
Ofta går den största delen av byggnadernas energiförbrukning till uppvärmning. I bostäder i olika energiklasser kan det finnas betydande skillnader i uppvärmningskostnaderna, som också inverkar på de totala boendekostnaderna. Fluktuationer i energipriserna understryker denna skillnad ytterligare. I flervåningshus syns kostnaderna i allmänhet i skötselvederlagen, medan kostnaderna i till exempel egnahemshus syns direkt i värmeräkningarna eller i eluppvärmda bostäder på motsvarande sätt i elräkningarna.
På längre sikt börjar skillnaden i boendekostnader öka. Utöver de månatliga kostnaderna kan en svag energiklass tyda på större renoveringsbehov i framtiden. En god energieffektivitet kan minska merkostnaderna för renoveringar och också bidra till att göra bostaden attraktiv på bostadsmarknaden och bevara dess värde.
Energieffektiviteten kan förbättras genom energirenoveringar
Energieffektiviteten kan förbättras på olika sätt, och det lönar sig att utnyttja rekommendationerna i energicertifikatet. De vanligaste sätten att förbättra energieffektiviteten vid energirenoveringar är renovering av uppvärmningssystemet, såsom installation av värmepump, installation av solpaneler, fönsterrenovering, ytterligare isolering och förbättring av ventilationssystemet.
Förbättringar av energieffektiviteten kan återspegla sig inte bara i lägre kostnader utan också i bättre inomhusluftkvalitet och boendekomfort. En lägre energiförbrukning innebär i allmänhet också mindre utsläpp från boendet.
Du kan alltid diskutera investeringar som förbättrar energieffektiviteten med en expert på din bank. Till exempel kan POP Bankens Framtidslån beviljas på förmånligare villkor än ett motsvarande vanligt lån för investeringar som förbättrar energieffektiviteten.
