Asunnon sijainti, koko, kunto ja hinta ovat usein ensimmäisiä asioita, joihin kiinnittää huomiota, kun on ostamassa asuntoa tai etsii vuokrakotia. Energiatodistuksen ja -tehokkuuden selvittely voi jäädä vähemmälle huomiolle, vaikka se on tärkeä asunnon ominaisuus, myös kustannusten näkökulmasta. Mitä asioita olisi hyvä huomioida asunnon energiatehokkuutta tarkastellessa?
Energiatodistukset kertovat energiatehokkuuden tasosta
Energiatodistus on virallinen asiakirja, joka kertoo rakennuksen energiatehokkuudesta. Energiatodistuksessa rakennuksen energiatehokkuutta kuvataan asteikolla A–G, jossa energialuokka A tarkoittaa tehokkainta ja G heikointa. Luokitus perustuu rakennuksen ominaisuuksiin ja laskennalliseen energiankulutukseen, eikä todelliseen sen hetkisten asukkaiden energiankulutukseen. Tämä helpottaa rakennusten energiatehokkuuden vertailua, kun asukkaiden kulutustottumukset eivät vaikuta luokitteluun.
Rakennuksen energialuokitukseen vaikuttavat esimerkiksi lämmitysmuoto, ilmanvaihto, rakennuksen eristykset ja ikkunoiden tiiviys. Näitä kehittämällä voidaan myös parantaa energialuokkaa, ja energiatodistukset sisältävätkin myös suosituksia energiatehokkuuden parantamiseksi.
Energiatehokkuus näkyy kuukausikuluissa
Usein suurin osuus rakennusten energiankulutuksesta menee lämmitykseen. Eri energialuokan asunnoissa voi olla merkittäviä eroja lämmityskustannuksissa, jotka vaikuttavat myös asumisen kokonaiskuluihin. Energian hinnan vaihtelut korostavat tätä eroa entisestään. Kerrostaloissa kustannukset näkyvät yleensä hoitovastikkeissa, kun taas esimerkiksi omakotitaloissa suoraan lämmityslaskuissa, tai sähkölämmitteisissä asunnoissa vastaavasti sähkölaskuissa.
Pidemmällä tähtäimellä asumisen kustannusten ero alkaa kertautumaan. Kuukausittaisten kulujen lisäksi heikko energialuokka voi viitata suurempiin remonttitarpeisiin tulevaisuudessa. Hyvä energiatehokkuus voi vähentää lisäkustannuksia remonteista ja tukea myös asunnon houkuttelevuutta asuntomarkkinoilla ja arvon säilymistä.
Energiatehokkuutta voi parantaa energiaremonteilla
Energiatehokkuutta voidaan parantaa erilaisilla keinoilla, ja tässä apuna kannattaa hyödyntää energiatodistuksen suosituksia. Energiaremonteissa yleisiä energiatehokkuuden parantamisen tapoja ovat lämmitysjärjestelmän uudistamiset, kuten lämpöpumpun asentaminen, aurinkopaneelien asennukset, ikkunoiden uusimiset, lisäeristykset ja ilmanvaihtojärjestelmän parannukset.
Energiatehokkuuden parannukset voivat näkyä alempien kulujen lisäksi myös parempana sisäilman laatuna ja asumismukavuutena. Pienempi energiankulutus tarkoittaa yleensä myös vähäisempiä asumisen päästöjä.
Energiatehokkuutta parantavista investoinneista voit aina keskustella oman pankkisi asiantuntijan kanssa. Esimerkiksi POP Pankin Tulevaisuuslainaa voidaan myöntää energiatehokkuutta parantaviin investointeihin vastaavaa tavallista lainaa edullisemmin.
