Älä mene asuntonäytölle sokkona – nämä asiat kannattaa tehdä ennen kuin ihastut

  
Asuntonäytöllä tunteet heräävät usein nopeasti: toimiva pohjaratkaisu, siistit pinnat ja täydellinen sijainti voivat tehdä vaikutuksen silmänräpäyksessä.

Tämän jälkeen mikään ei ole turhauttavampaa kuin se, että taloudelliset realiteetit muodostuvat esteeksi. Intoa ei tarvitse kuitenkaan lannistaa liiallisella valmistautumisella - muutama asia riittää.

Asiantuntijamme listasivat viisi tärkeintä asiaa, jotka kannattaa huomioida jo ennakkoon. Niiden avulla voit mennä asuntonäytöille varmemmin mielin ja edetä ripeästi, kun oikea koti tulee vastaan.

Haaveena ensiasunto? Lue asiantuntijan vinkit

1. Käy alustava lainaneuvottelu ennen asuntonäytöille lähtöä

Moni lähtee katselemaan asuntoja ilman realistista käsitystä siitä, mihin on oikeasti varaa. Se on inhimillistä, mutta johtaa helposti tilanteisiin, joissa ihastuukin lopulta vain haaveeksi jäävään asuntoon.

- Pankin kanssa kannattaa käydä alustava lainaneuvottelu mahdollisimman pian, niin välttyy turhilta pettymyksiltä. Neuvottelu ei vie paljon aikaa ja se on mahdollista toteuttaa kokonaan verkon välityksellä, Juhani Hakala POP Pankki Järvi-Suomen rahoituksen asiakkuusvastaava Jyväskylästä vinkkaa.

Alustava lainaneuvottelu pankin kanssa:

• antaa selkeän kuvan omasta taloudellisesta kantokyvystä,
• auttaa hahmottamaan, millaiseen hintaluokkaan kannattaa keskittyä sekä
• tuo rauhaa ja varmuutta koko asunnon etsintäprosessiin.

POP Pankki-Järvi- Suomesta saat lainalupauksen nopeasti, eikä se sido sinua vielä mihinkään. Kun tiedät realistiset mahdollisuutesi jo etukäteen, et turhaan tutustu ja ihastu asuntoihin, jotka eivät olekaan taloudellisesti mahdollisia.

- Saamme alustavan laina-arvion parhaimmillaan jo saman arkipäivän aikana, mikä helpottaa ripeää etenemistä, Juhani vahvistaa.

Haluatko laskea ensin itse? Kokeile asuntolainalaskuria.

2. Oma maksukykysi on muutakin kuin kuukausierä

Lainan takaisinmaksun arvioitu kuukausierä on helppo katsoa esimerkiksi asuntolainalaskurista, mutta kannattaa huomioida, että se on vasta yksi osa kokonaiskuvaa.

Kuukausierän lisäksi asunnon ostossa kannattaa miettiä:

• Miten oma talous kestää korkojen muutokset? Varsinkin pidemmissä lainoissa koron nousu voi tuntua arjessa. Lainaneuvottelija auttaa tunnistamaan turvalliset rajat.
• Miten mahdolliset remonttikulut vaikuttavat? Asumiskulut eivät rajoitu vain lainaan: myös vastike, vakuutukset ja pienet remontit voivat kuulua arkeen.
• Jääkö rahaa elämiseen ja yllätyksiin? Asuntolainan ei ole tarkoitus tehdä arjesta tiukkaa pihistelyä. Paljonko haluat jättää joustovaraa elämyksiin ja yllättäviin hankintoihin?
  

Rahoituksen asiantuntijamme kanssa tehtävä laskelma auttaa hahmottamaan, kuinka paljon omassa taloudessa on joustovaraa ja millainen laina ei muodostu liian suureksi taakaksi yllättävienkään tilanteiden sattuessa.

- Hyvin tehdyn laskelman luvut eivät pelota, vaan päinvastoin, ne tuovat selkeyttä omaan tilanteeseen ja tulevaan, Juhani rohkaisee.

Tutustu asuntolainaan

5. Mene asuntonäyttöön tiedolla, ei pelkällä tunteella

Tunne on tärkeä asia etenkin omaa kotia ostaessa, mutta sen lisäksi faktoihin perustuva ymmärrys siitä, mitä olet ostamassa, on yhtä tärkeää.

Kun otat huomioon edellä mainitut asiantuntijoidemme kokoamat vinkit, olet jo askeleen lähempänä onnistumista.

Noudattamalla vinkkejämme:

• tiedät, mihin sinulla on realistisesti varaa,
• ymmärrät kohteen tarjoamat mahdollisuudet ja riskit sekä
• voit tehdä päätöksen rauhallisesti ja harkiten.

- Hyvä asuntokauppa syntyy, kun tunne ja talous ovat tasapainossa. Se ei tarkoita, että pitää olla kylmä tai laskelmallinen, vaan että voi olla aidosti innostunut, ilman takaraivossa nakertelevaa epävarmuutta, Juhani Hakala POP Pankki Järvi-Suomesta kannustaa.

POP Pankki Järvi-Suomessa autamme mielellämme jo ennen ensimmäistä asuntonäyttöä, ilman painetta sitoutumisesta meihin. Ota yhteyttä, niin selvitetään sopivin asuntolaina omaan tarpeeseesi.