Hyppää sisältöön
Varo Facebook-huijauksia!

Sijoitus­asuntolaina

Sijoitusasuntolaina on tarkoitettu sijoitusasunnon hankkimiseen. Se luokitellaan tulonhankkimislainaksi, joten lainan korkoja ja kuluja voi vähentää verotuksessa. Asuntosijoittaminen on kasvattanut suosiotaan ja on nykyään hyvin yleinen varallisuuden kartuttamisen muoto. Parhaassa tapauksessa asunnon vuokratulot riittävät kattamaan lainanlyhennykset kokonaan.

Asuntosijoittamisessa kokonaistuotto muodostuu vuokratuotosta ja asunnon mahdollisesta arvonnoususta. Sijoitusasunnon sijainnilla on hyvin suuri merkitys asunnon vuokraamisasteeseen ja vuokratuottoon.

Asuntolainalaskuri auttaa lainan arvioimisessa

Sijoitusasuntolaina tulee mitoittaa oikein suhteessa lainanottajan maksukykyyn. Sijoitusasunnon lainan arvioinnissa suureksi avuksi on asuntolainalaskuri, jonka avulla voit kokeilla erilaisia skenaarioita esimerkiksi takaisinmaksussa ja koroissa.

Huomaathan, että kyseessä on nimenomaan lainalaskuri. Kyseinen laskuri ei siis ole tuottolaskuri eikä sovellu asunnon tuoton arvioimiseen.

Lähetä lainahakemuksesi meille, niin olemme pian yhteydessä. Tiesithän, että lainan hakeminen ei edellytä POP Pankin asiakkuutta.

Asuntolainalaskuri

Asuntosi­joit­taminen ja sijoitus­asunto­laina

  • Sijoitusasuntolainaa voit hakea pankista samaan tapaan kuin asuntolainaa. Lainaa hakiessa huomioidaan aina lainanottajan maksukyky, jolloin lainamäärä mitoitetaan sopivaksi lainanottajan takaisinmaksukykyyn nähden. 

  • Lainan takaisinmaksun tulee sopia talouteesi silloinkin, kun vuokralainen ei syystä tai toisesta maksa vuokraansa tai asunto olisi ilman vuokralaista.

  • Sijoitusasuntolainan vakuutena yleensä käytetään ostettavaa kohdetta. Riippuen tilanteestasi tarvetta saattaa olla myös lisävakuudelle, joka voi olla esimerkiksi oma asuntosi tai maksullinen POP Lisätakaus.

Lisätietoa

Autamme sinua mielellämme sijoitusasuntolainan pohdinnassa ja rahoituksessa. Lue lisää sijoitusasuntolainan koroista ja niiden mahdollisesta vähennysoikeudestaVero.fi -sivustolta.

Tutustu lainatuotteisiimme

  • POP Lisätakaus

    Unelmoitko omasta kodista, mutta säästösi ja vakuutesi eivät aivan riitä? POP Lisätakausta voit hyödyntää rahoituksen vakuutena. Lue lisää.

  • POP Talousturva

    POP Talousturva on vakuutus, jolla turvaat lainasi takaisinmaksun tilanteissa, joissa elämä yllättää ikävästi. Sopii niin palkansaajalle kuin yrittäjälle.

  • Asuntolainan korot

    Euribor, Prime vai kiinteä korko? Lainan korko muodostuu asiakkaan valitsemasta viitekorosta ja sen päälle laskettavasta marginaalista.

  • Korkosuojaus

    Korkosuojaus turvaa lainaasi. Tällöin lainan kuukausieriin ei tule odottamattomia muutoksia korkojen noustessa.

  • Digitaalinen asuntokauppa

    Digitaaliset asuntokaupat on mahdollisia myös POP Pankeissa. DIAS tarkoittaa Suomessa kehitettyä alustaa digitaaliselle asunto-osakekaupalle.

Haluaisitko tulla POP Pankin asiakkaaksi?

Ota yhteyttä