Hyppää sisältöön

Korot

Lainan korko muodostuu viitekorosta ja marginaalista. Viitekorko on yleensä julkisesti noteerattu korko, kuten Euribor, kun taas marginaali on pankin määrittämä lisämaksu, joka vaihtelee asiakaskohtaisesti. 

Viitekorko voi olla esimerkiksi 3, 6 tai 12 kuukauden Euribor tai jokin muu pankin tarjoama viitekorko. Marginaali on pankin perimä lisämaksu, joka lisätään viitekoron päälle. Se säilyy yleensä samana koko laina-ajan, mutta se voidaan myös neuvotella pankin kanssa. Marginaaliin vaikuttavat muun muassa lainan vakuudet, lainanhakijan maksukyky sekä muut asiakkuuteen liittyvät tekijät. 

Euribor

Euribor (Euro Interbank Offered Rate) on euroalueen rahamarkkinoiden viitekorko. Suomen suosituin asuntolainan viitekorko on 12 kuukauden euribor. 12 kuukauden euriboriin sidottu lainan korko tarkistetaan 12 kuukauden välein eli kerran vuodessa. Ensimmäinen koronmääräytymisjakso alkaa velan ensimmäisen erän nostopäivänä. Seuraava koronmääräytymisjakso alkaa edellisen koronmääräytymisjakson päätyttyä.

POP Prime

POP Prime on POP Pankkien oma viitekorko, jonka tason määrittelee POP Pankkikeskuksen hallitus. Prime-koron tasoon vaikuttavat esimerkiksi yleinen korkotaso, taloudellinen tilanne ja inflaatio. Prime-korko seuraa markkinakorkoja, mutta se muuttuu niitä maltillisemmin.

Kiinteä korko

Kiinteällä korolla tarkoitetaan sitä, että lainan korko pysyy samana koko sovitun kiinteän korkojakson ajan, eikä se muutu yleisen korkotason vaihtelun mukaan. Kiinteä korko voidaan määrittää esimerkiksi 3, 5 tai 10 vuodeksi. Kiinteän korkojakson päätyttyä lainasi korko sidotaan lainaneuvottelussa sovittuun vaihtuvaan viitekorkoon, johon lisätään asiakaskohtainen marginaali. Halutessasi voit myös neuvotella lainaasi uuden kiinteän koron jakson.

POP Asuntolainalla uuteen kotiin

POP Asuntolaina on sijoitus tulevaisuuteen, ja jokainen kuukausilyhennys kartuttaa sinun omaisuuttasi.
 
Lainaa voi hakea minkä tahansa pankin asiakkaana, mutta toivotamme sinut lämpimästi tervetulleeksi POP Pankin asiakkaaksi ja hoidamme pankin vaihdonkin puolestasi. 
Hae asuntolainaa

Korkosuojat

Huolestuttaako koronnousu? Tutustu POP Pankin korkosuojiin ja nuku yösi rauhassa.

  • Korkoputki

    Korkoputkessa lainasi koroille määritetään ylä- ja alaraja, jota suuremmaksi ja pienemmäksi korkosi ei voi nousta.

  • Korkokatto

    Korkokatto on pankin kanssa sovittava yläraja lainan korolle.

  • Kiinteä korko

    Kiinteä korko varmistaa, että lainasi korkokulut pysyvät ennakoitavina riippumatta koronnousuista.

  • Lyhennysvapaa

    Lyhennysvapaan aikana pidät taukoa lainasi lyhentämisestä ja maksat pelkästään korot.

Todellinen vuosikorko

Todellisen vuosikoron laskenta sisältää varsinaisen koron lisäksi myös muut lainan kulut vuotuiseksi koroksi muutettuna. Tällaisia kuluja ovat esimerkiksi lainan nostamisesta ja hoitamisesta aiheutuvat kulut. Todellinen vuosikorko ilmaistaan aina prosentteina.

Haluaisitko tulla POP Pankin asiakkaaksi?

Ota yhteyttä